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杭州项目2009年3季度 工作总结

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恒生科技园招商运营工作 统一语言讨论

恒生科技园概念

恒生科技园基本概念

恒生科技园是一个现代城市经济园区,恒生科技园的主题
是:创业、创新。 因此,恒生科技园可视为一个完整的支持创业、鼓励创新, 全过程、全周期的经济服务系统。

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恒生科技园愿景

恒生科技园愿景

恒生科技园的愿景是:中国科技园运营专家
解读:恒生科技园不仅仅是园区建设者,更重要的是通过建立 全面的产业生态体系,打造政府的产业*台和企业的服务*台,通 过*台的运营服务,为园区企业创造价值,为地方经济发展提供推 动力。

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恒生科技园内涵

恒生科技园内涵 恒生科技园的核心内涵是:科创企业的成长*台

解读:恒生科技园的产业定位于:金融业、电子信息业、物联
网、现代服务业、新能源与新材料、总部经济、软件开发、服务外 包、服务中介*台及政府机构等。恒生科技园通过园区商务空间、

服务体系的*台建立,实现企业从产品制造向服务业的转变,实现
企业从自然资源主导型向人力资源主导型的转变,实现企业从高能 耗产业向绿色经济产业转变,最终实现企业的成长壮大。

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恒生科技园产品描述
恒生科技园产品描述

恒生科技园产品 = 双生态花园办公 (商务空间 + 服务体系)
双生态 = 绿色生态 + 产业生态

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恒生科技园绿色生态 1
恒生科技园绿色生态(外) 整体布局:采取园林式的整体布局,强调“绿色办公”、“公

园办公”氛围,将都市休闲文化融入园区办公环境中,诠释全新的办
公理念。 建筑形态:以独栋写字楼为主,辅以标准写字楼、人才公寓、商 业配套等。以现代中式、现代古典二种产品风格形成标准化的建筑产 品,满足企业多重需求。 景观绿化:以多种错落植被加流动水景,保持园区四季常绿、动 静相宜的生态环境,使园区员工真正感受到“花园办公”的轻松与愉 悦。

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恒生科技园绿色生态 2
恒生科技园绿色生态(内)

因地制宜:针对不同地域的不同气候条件,建筑设计分别采取不 同手法,充分达到环保节能要求,实现企业办公低碳低耗。 建筑用材:采用环保建材,创设无污染建筑空间。 智慧空间:园区全面覆盖无线网络,开放的办公空间,无时不在 的沟通与交流渠道。

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恒生科技园产业生态 1
恒生科技园产业生态体现之一:企业生态

实现企业发展转型

● 从产品制造业向服务业转型
● 从自然资源主导向人力资源主导转型 ● 从高耗能产业向绿色经济产业转型 ● 从高污染行业向零污染行业转型

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恒生科技园产业生态 2

恒生科技园产业生态体现之二:产业链生态

六大运营服务*台
● 基础服务*台 ● 创业服务*台 ● HR服务*台 ● 政策服务*台 ● 投融服务*台 ● 公共技术*台

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恒生科技园基础服务*台

恒生科技园基础服务*台:

● 物业管理服务

● 员工餐厅

● 交通服务
● 会务服务

● 商务服务
● 生活配套(邮政、银行、医疗等)

。。。。。。

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恒生科技园政策服务*台
恒生科技园政策服务*台:

● 新兴产业优惠政策 ● 人才引进优惠政策

● 企业税收优惠政策 ● 物业租售优惠政策

● 行业扶持优惠政策

● 地方特别优惠政策

。。。。。。

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恒生科技园创业服务*台
恒生科技园创业服务*台:

● 科技孵化器
● 高校创业见*基地

● 青年创业创新基地

。。。。。。

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恒生科技园投融服务*台
恒生科技园投融服务*台:

● 天使基金
● 风险投资 ● 融资解决方案 。。。。。。

● 小额贷款公司
● 担保、评估 ● 创业基金

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恒生科技园HR服务*台

恒生科技园HR服务*台:

● 人事代理 ● 高级人才猎头 。。。。。。

● 人才培训

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恒生科技园公共技术*台
恒生科技园公共技术*台:

● 企业管理一站式服务 ● 项目申报与专业认证 ● 研发测试与评估

● 战略伙伴整合 ● 科技成果转让与交易 ● 专业(财务、法律、专利等) 咨询服务

。。。。。。

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