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万方地产:关于重大资产重组进展公告 2010-06-12

发布时间:

证券代码:000638

证券简称:万方地产

公告编号:2010-019

万方地产股份有限公司 关于重大资产重组进展公告
本公司董事会、监事会及高级管理人员保证信息披露内容的真实、准确、完 整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 公司控股股东北京万方源房地产开发有限公司(以下简称“万方源” )为履 行恢复上市时所做承诺,于 2009 年 12 月 4 日向公司提出首次定向增发议案,公 司于 2009 年 12 月 12 日召开的第五届董事第二十七次会议上审议通过了《万方 地产股份有限公司发行股份购买资产暨关联交易预案》 (以下简称“ 《预案》) ”, 并于 2009 年 12 月 16 日在《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》及巨潮 、 、 资讯网上公告了公司董事会审议的相关决议等文件,在同日的《证券时报》上披 露了《万方地产股份有限公司发行股份购买资产暨关联交易预案》全文。 自《预案》公告后,万方源与中国长城资产管理公司、湖南广晟地产控股有 限公司等合作方积极*敬沃卮笞什刈榈南喙刈什淖急腹ぷ鳎 现将进展情 况公告如下: 1、本次拟注入的由中国长城资产管理公司持有 100%股权的辽宁成源置业 有限公司已于 2010 年 2 月 9 日完成增资扩股,该公司注册资本已由原来的 120,000,000 元增加至 327,181,700 元。为定向增发做好了基础准备。 2、根据《预案》 ,为竞拍在北京顺义区*各庄 675 亩土地一级开发项目中约 200 亩的土地使用权,万方源于 2010 年 1 月对重庆百年同创房地产开发有限公 司(以下简称“重庆百创” )增资 100,000,000 元,为竞拍做好了准备工作。该 地块原计划于 2010 年 1 月完成并进入“招拍挂”程序,但因受 2009 年底以来国 家对房地产行业宏观调控的影响,顺义区政府至今尚未将该地块进入“招拍挂” 程序,因此,该项资产的准备工作未能如期完成。 3、根据《预案》 万方源与湖南广晟地产控股有限公司(以下简称“湖南 、 广晟” )签订的《合作框架协议》及公司与湖南广晟签订的《关于万方地产首次 定向增发的框架协议》 ,万方源将依法收购湖南楚盛园置业发展有限公司(以下

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简称“楚盛园” )10%的股权并以该股权资产参与公司的本次定向增发。上述 10% 股权收购事宜已经南方联合产权交易中心挂*灰祝蚍皆匆延 2010 年 4 月 2 日成功摘牌,并于 2010 年 5 月 17 日与湖南广晟签订了《产权交易合同》 ,但目 前股权过户手续尚未办理完毕。因此,该项资产的准备工作尚未完成。 4、根据《预案》 ,万方源本次拟注入的重庆“米兰天空商业楼”项目已完成 与合作方的结算工作,目前正在办理产权过户手续,预*诳梢酝瓿晒А 5、根据《预案》及广东省广晟公司资产经营有限公司出具的《关于解除楚 盛园土地使用权抵押担保的承诺书》 ,该公司已将楚盛园于 2008 年 2 月 25 日与 中国建设银行股份有限公司广州芳村支行签定的《最高额抵押合同》解除,楚盛 园不再承担担保责任,相关土地解押手续已于 2010 年 5 月 10 日办理完毕。 6、根据《预案》及万方投资控股(集团)有限公司《关于解除重庆百创土 地抵押担保的承诺书》 ,该公司已于 2010 年 4 月 26 日办理了重庆北部新区金山 城市广场 B06、B07、B08 号 1-1 号土地使用权的抵押担保的解除手续。 鉴于上述 2、3、4 项所涉及相关资产权属确定未达到增发预案的要求,因此 本次定向增发的资产准备工作尚未全部完成, 与此相关的审计评估工作也尚未开 展,公司无法在 2010 年 6 月 16 日前发布召开股东大会的通知。公司将继续加快 *喙刈急腹ぷ鳎谧急腹ぷ魍瓿珊螅猩蠹啤⑵拦拦ぷ鳎⒏萆蠹破 估的结果制订详细的定向增发方案。其后公司将再次召开董事会,审议该定向增 发方案及相关审计、评估、盈利预测报告,审议通过后,将一并公告披露重大资 产重组报告书、法律意见书及审计、评估和盈利预测报告书等,并同时发布召开 股东大会通知。 特此公告

万方地产股份有限公司董事会 二〇一〇年六月十日

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